量房不仅让后期的报价更加精确,还能够通过量房对房屋结构有个大体的认识,在购买建材的时候不会浪费,也可以避免采购不合适的家具。既然,量房如此重要,那么在量房的过程中,我们需要注意些什么呢?
一、量房的准备工作
量房前记得携带好房屋图纸:在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图、户型图等。
了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。
二、量房的使用工具
量房时候最基本需用到的工具有卷尺、纸笔,卷尺最好带长度在5米以上的。其他的工具还有相机、绘图板、激光测量仪等。
三、量房的一般步骤
(1)量出具体数据
测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度是第一步,也是必须的。
(2)查看相关位置
要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。
(3)触摸墙体表面
原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量,有经验的师傅可以通过目测、摸墙等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理。
四、量房的几个技巧
1、量房的正确顺序:量房一般从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。
2、 长高度测量方法:在用卷尺量出具体一个房间的长度、高度时,长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量。没有特殊情况,层高基本是一定的,找两个地方量一下层高平均就可以了。
3、 门窗等定位方法:所有的尺寸都分段,就像几何一样分割成若干个,量了之后数据随时记录下来,先测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸。
结语:量房过程中,要及时记下数据,并要多次核查,最好可以拍照。
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