作为工程“发包方”即甲方,也就是惯称的“业主”,对“承包方”即乙方,也就是装饰公司或施工队,往往是小心谨慎、审查调研,唯恐一不小心掉进“陷阱”。然而,装饰公司在装修工程选择上,也会谨小慎微,考量调查,避免落入工程的“雷区”。
酒店、KTV和沐足城,这三大工程,虽属商业工装工程,但是也经常会有家装公司参与。其实,装饰公司对工程性质的筛选和定位,没有那么严格和清晰,经常是有工程,只要能签约,就可以设计和施工。
结果,不少装饰公司和施工队均不约而同地被酒店、KTV和沐足城,这三大工程,伤筋动骨或导致破产倒闭。追其原因,主要是工程款项难以按合约流程正常实施和执行,从而导致施工进度不能按计划运行,甚至停滞不前。至于收取装修尾款,那也许就是天方夜谭。
曾记得有一家装饰公司为了收取酒店装修的工程尾款,不仅被对方反诉“装修质量不达标”而索要巨额的“经济赔偿”,更是采取了“武力镇压”的方式,最终瓦解和摧毁了装饰公司“要账”的念头和希望。