房屋验收中墙地面验收与排水防水一、墙地面验收1.房屋验收检查房屋有无裂缝。(1)房屋验收查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，
房屋验收中墙地面验收与排水防水
一、墙地面验收
1.房屋验收检查房屋有无裂缝。
(1)房屋验收查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
(2)房屋验收露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。
(3)房屋验收承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
(4)房屋验收墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
2.房屋验收检查空鼓。
(1)房屋验收检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
(2)房屋验收检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。
3.房屋验收检查倾斜与水平。
(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)房屋验收检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪
4.房屋验收测量房间的层高。
建筑层高为2.9米，实际净高不能低于2.8米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。
二、渗漏、排水与防水
1.房屋验收检查房屋有无渗漏。
(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。
(2)房屋验收检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。
(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。
(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
2.管道排水
(1)验收下水情况，看是否通畅。分别是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
(2)房屋验收厕、浴用具有无裂痕，冲厕水箱有无漏水，浴缸、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当，水池龙头是否妥当。
3.厨卫间防水
(1)在厕、卫放水(约高2cm)，24小时以后查看下家厕卫的天花。
(1)各种管道表面镀层是否完好无破损。
(2)房屋验收看水管有无冻裂。
(3)弯头、阀门处用手摸摸是否潮湿(渗漏)。
(4)排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。
结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的房屋验收中墙地面验收与排水防水的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）
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