关于小产权房拆除如何赔偿的相关利益

　　有些房屋不是一成不变的，因为

各种原因可能会遇到拆迁的情况，那么对于小产权房来说，面临拆迁问题该如何应对呢?

　　首先，要明确的事小产权房没有合法的不动产登记证书，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，要因地制宜，积极地和拆迁部门和相关人员做充足的沟通和协调处理。

　　第二，涉及赔偿问题，由于社区设置有门牌号，你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等。但无论则么样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。而具体的排场方法也是要参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

　　购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于

乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

　　小产权房属于交易不合法交易范畴,购买小产权房会承担一定的风险，缺少“五证”，“五证”是购房者获得房产证的必要条件，小产权房是没有产权的，不受法律保护拆迁难补偿，小产权房属于政府规定范围以外的违章建筑。

　　如果买卖双方出现交易纠纷，就郭先生和卖家这样的情况，法院针对数额比较大的借款，买方有借款取证的责任，如果真相被揭开，法律肯定是不会支持这样的债权关系的。

　　综上就是关于小产权房拆迁如何赔偿以及相关政策的介绍，更多资讯

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