什么是七通一平？

　　什么是七通一平?很多小伙伴听了可能会蒙圈，它其实是建筑行业术语，它指的是土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天然气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

　　

　　七通一平本是土地开发和基础设施建设概念，而乌鲁木齐国家高新区提出的七通一平软环境则是在硬件基础条件已具备的情况下，为企业服务所要达到的信息灵通、资金融通、人才流通、服务沟通、政策畅通、法制顺通、生活便通的一个全新概念。[1]

　　信息灵通即为企业的发展提供大量的

当代管理与科技类信息，并促进信息资源共享;

　　资金融通为良好发展前景的中小企业提供贷款担保，破解企业融资难题;

　　人才流通是实施各类人才计划，优化人才队伍结构;

　　服务沟通实行个性化全方位服务制，做到心贴心、面对面，服务到位、执行到位;

　　政策畅通确保对进区企业的优惠政策和扶持企业的发展政策及时到位;

　　法制顺通营造公正规范的法制环境;

　　生活便通使乌鲁木齐国家高新区真正成为优良生态生活环境的魅力新区、实力新区、和谐新区，为区内人民提供高品质生活支撑。

　　七通一平的费用是多少?

　　七通一平的费用，包括有：临

时用水、临时用电、临时排水、排污系统、临时热力、临时燃气、场地平整费用，并不是全部由政府出资的。假如是由施工单位完成，是按实际工程量计算，有的也会平坦到每家每户头上。在广州，七通一平的费用为每平方18000到50000之间。而对于其他地区来说，这是没标准的,只能根据实际情况和设计计算工作量,然后根据当地定额来计算的，最好的方式还是去咨询定额工程师。七通一平也被纳入成为建筑招标时重要的一部分。

　　七通一平的具体要求

　　通给水设计要求：规划区供水满足正常生活工作需要。

　　通排水设计要求：规划区内生活污水、雨水排放通畅。

　　通电力是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

　　通电讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

　　通燃气是针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

　　通热力设计要求：规划区电力、电讯、燃气、热力满足规划区正常生活工作需要。

　　通道路设计要求：规划区通往城区主干道和规划区内相互联系的支干道通畅。

　　场地平整设计要求：规划区绿化景观满足居民生活休闲需要。

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