2017年房屋建筑物装修费用计算方法有哪些？

　　家庭装修报价在家居装修中是重要环节之一。现代社会物价上涨迅速，不管是装修材料，装修工人费用，都是一笔不小的开支。为了合理减少装修费用支出，合理安排家居装修费布局，装修业主都要学习家庭装修费用常识。在建筑施工中经常会遇到废弃建筑物拆除的情况，一般废弃建筑物庞大杂乱，涉及方面多，机械设备应用也多，建筑物拆除费用的计算非常复杂，产生的问题也多。2017年房屋建筑物装修费用计算方法有哪些？新家优装装修网小编综合整理！

　　2017年房屋建筑物装修费用计算一、什么是建筑物拆除

　　建筑物拆除是指对原有建筑物基础拆除、清理，为使项目建设用地的现场达到施工条件，此项费用是指在此过程中，对施工场

地上现存的且妨碍施工的房屋、构筑物等地上物以及地下

管线等进行拆除、 迁移等工作所发生的费用。如果项目建设用地上如需拆除的地上附属物较多、工程量较大或较复杂，建设单位还需单独委托专业拆除机构或与施工单位另行协商承担，并由建设单位支付相应的“地上附属物拆除费”等费用。

　　建筑物拆除费用的收取单位为施工部门。计费依据是按照施工期间有效的建安工程预算定额，计费标准是实际发生的工程量。

　　2017年房屋建筑物装修费用计算二、建筑物拆除费用包括内容

　　建筑物拆除工程通常包括平房全房拆除，屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除的费用。主要费用有：

　　1、拆除工程费用。平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墙体拆除、墙面面层拆除、门窗装修拆除、地面拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除和其它拆除的费用。

　　2、其他直接费。包括中小型机械费、生产工具用具费、冬雨季施工费、工程水电费、检测试验费、夜间施工费、施工困难增加费、高级装修及设备保护费、高台建筑增加费、超高增加费。

　　3、现场经费。包括临时设施费和现场管理费。

　　2017年房屋建筑物装修费用计算三、建筑物拆除费用计算

　　建筑物拆除费用计算依据各个单项按照有关标准分别计算，然后汇总统计后形成整体的建筑物拆除费用。国家出台了《全国统一房屋修缮工程预算定额》，以此为指导，地方上根据本地区的实际情况又分别有各自的《房屋修缮工程预算定额》，建筑物拆除费用的计算根据双方协定来选择计算依据，因此很难有统一的计算方式。而且在实际施工中，要根据建筑物具体情况、砖混结构、设备基础和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除单

位还有一定的拆除方案，可能还有其他一些费用，如安全方面的、拆除措施方面的，不会只以《房屋修缮工程预算定额》规定计算那么固定。比如全房拆除及分项拆除时，均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如果发生要另行计算；单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护，如果发生也要另行处理。要确定综合价格，最好是根据现场实际作一个概算。

　　

　　

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的2017年房屋建筑物装修费用计算方法有哪些？的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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