安置房有房产证吗？如何办理安置房房产证？

　　安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行

安置所建的房屋。随着不少城市发展迅速，导致安置房的数量不断增多，而住在安置房的业主们肯定会担心安置房有房产证吗？如何办理安置房房产证？下面新家优装装修网小编将为大家带来安置房房产证的办理流程，以作大家参考之用。

　　安置房有房产证吗？

　　因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

　　有的地方规定拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年

，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

　　安置房房产证办理材料：

　　1、安置房所有权证；

　　2、被拆除房屋所有权证；

　　3、拆迁安置协议和已回迁安置证明；

　　4、查档证明；

　　5、被拆迁人身份证明，如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明；

　　7、安置单位法定代表授权委托书；

　　8、安置单位受委托人身份证；

　　9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件；

　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

　　如何办理安置房房产证？

　　1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、

户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的安置房有房产证吗？如何办理安置房房产证？的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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