如何办理不动产权证？与房产证有何区别？

　　根据最新的规定，不动产

权证已经开始初步取代原有的房产证，成为大家手头上房产的身份证明，那么如何办理不动产权证？与房产证有何区别？下面新家优装装修网小编将为大家一一作出解答，希望大家看了以后能有所帮助。

　　如何办理不动产权证？

　　业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

　　　

　　办理流程：

　　　

　　1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；

　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；

　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；

　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；

　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

　　办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。

　　需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)

、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。

　　办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。

　　不动产权证与房产证有何区别？

　　不动产权证：除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

　　　

　　房产证：内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　

　　结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的如何办理不动产权证？与房产证有何区别？的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。

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