房屋装修施工合同的主要内容，装修必知!

　　房屋装修施工合同，顾名思义就是为了房屋装修而签订的合同。签订合同的主要原因是为了明确发包房和承包方的责任，以及保护双方的利益。因此，在签订合同时，一定要谨慎，看清楚相关条款的内容。下面主要介绍施工合同的主要内容。

　　房屋装修施工合同包括合同封面和主要条款。

　　合同封面内容一般包括以下几个方面：

　　1、大标题(房屋装修施工合同)

　　2、发包房(甲方)

　　3、承包方(乙方)

　　4、资质等级

　　5、合同编号

　　主要条款一般包括以下几个方面：

　　1、甲乙双方当事人的姓名、联系电话和地址

　　此条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或其他证明，经核实后作为附件，以防出现工程质量问题，能够找到承担责任人。

　　2、装修工程的地点、面积、施工项目

　　此条款应根据施工图，详细写明。

　　3、承揽方式

　　承揽方式一般有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式，发包者可以选择一种方式并说明是否允许转包、分包。

　　4、费用数额以及支付方式和期限

　　工程费用可采用一次性付清或者分期按进度付清，支付金额和时间必须在合同中明确规定。注意，要保留5%～10%的装修费至工程验收结束后，入住满两个月，一年后再支付。因为工程质量问题在入住后才能发现，这样有利于保障发包人的利益。

　　5、施工依据、竣工、质量验收标准

　　设计图和效果图，工序和进度表都要作为合同的附件由双方签字。这些文件是装修公司施工的依据，也是竣工和验收的标准。

　　6、装修工程期限以及违约责任

　　7、装饰材料的保管以及损失的赔偿责任

　　施工期间，装饰材料可能会被施工人员调包，拿伪劣产品以次充好，私藏。为了维护发包人的利益，应在合同中明确装修材料由工程队负责保管，若被换或丢失，施工方要负赔偿责任。

　　以上是对房屋装修施工合同主要内容的简单介绍，大家在装修前，一定要与装修公司签订装修合同，来维护自身的利益。在签订合同时，一定要仔细阅读合同中的条款内容，以防日后发生麻烦，无法解决。

　　结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的房屋装修施工合同的主要内容，装修必知!的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网官方网站（http://www.xinjiadiy.com/）

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