日常生活中购房时，有些人会选择购买精装房，而有些人会选择购买毛坯房，但不管购买哪种房在收房时都需要进行详细的验收，这样才能减少后期出现问题，今天就为大家来介绍一下毛坯房收房注意事项有哪些，下面就一起来看看吧。1、墙面应
日常生活中购房时，有些人会选择购买精装房，而有些人会选择购买毛坯房，但不管购买哪种房在收房时都需要进行详细的验收，这样才能减少后期出现问题，今天就为大家来介绍一下毛坯房收房注意事项有哪些，下面就一起来看看吧。
1、墙面
应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮、斑驳、阴阳角大致方正，墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
2、地面
有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现，收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
3、顶面
主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
4、墙体材料
要清楚是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
5、门
现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
6、窗户
如今住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气，窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
7、强电
详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用，还应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。
8、弱电
电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。
9、地面防水
室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，应要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
10、上水
主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
11、下水
主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
12、暖气、燃气
按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录，取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置，注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。
中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固，特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能，燃气管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。注意绝不允许擅自拆改然气管线。
13、通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题，烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
以上就是关于毛坯房收房注意事项有哪些的介绍，希望可以对大家有帮助。
结语：以上便是新家优装网小编给大家介绍的毛坯房收房注意事项有哪些的相关介绍。想要了解更多装修百科知识和装修信息，请关注新家优装网微信公众号（xinjiadiy01）和新家优装网官方网站（http://www.xinjiadiy.com/）
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