北京家装公司新家优装网文章简介:很多购房者是第一次购房，因此欠缺收房经验，再加上收房时的兴奋劲，难免会出现纰漏，那么新房收房怎么做？下面新家优装装修网小编将为大家分享新房收房流程及注意事项，防止收房过程中引来不必要的麻烦。
很多购房者是第一次购房，因此欠缺收房经验，再加上收房时的兴奋劲，难免会出现纰漏，那么新房收房怎么做？下面新家优装装修网小编将为大家分享新房收房流程及注意事项，防止收房过程中引来不必要的麻烦。
新房收房怎么做？
新房收房流程：
1、给购房者书面通知：开发商在取得商品房房屋产权证后，就可以以书面通知的形式通知购房者规定日期内来收房交接，如果购房者在规定时间内没有做收房交接，开发商即默认购房者已收房使用。
2、新房验收：购房者在开发商工作人员的带领下，到新房进行验收，要对家用配套设施一一进行验收，遇到不合格的就告知随从的工作人员，令其尽快解决。注意，如果遇到一些严重的不合格现象，可以拒绝收房。
3、签订房屋交接书：购房者在验收结束后，觉得质量过关且符合合同约定条件，就可以与开发商签订房屋交接书；如感觉不符合标准，通知开发商整改，直到满意后，再签订房屋交接书。
新房收房注意事项：
1、看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。
2、先验房再办理手续：目前开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关用度之后，才答应业主验房。对于这一不公道的程序，业主应坚持先验房后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
3、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不
4、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开
5、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。当然，追究开发商违约责任受到诉讼时效限制，购房者应当在开发商实际交房之日起两年内主张自己的权利。
结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新房收房怎么做？新房收房流程及注意事项的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。
扫一扫关注新家优装网微信公众号
相关推荐：
上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。
