验收新房注意事项。搬进新家前，业主们面临的最后一道考验就是验房，所以各位业主们在验房前应该做好各种攻略，精心验收不留死角，那验房时应该分哪些步骤?需要注意哪些问题?接下来新家网小编将为您带来验收新房注意事项的相关信息，一
验收新房注意事项。搬进新家前，业主们面临的最后一道考验就是验房，所以各位业主们在验房前应该做好各种攻略，精心验收不留死角，那验房时应该分哪些步骤?需要注意哪些问题?接下来新家网小编将为您带来验收新房注意事项的相关信息，一起来看看吧。
二、验房子流程
业主在接到房地产商的入住通知后，可按约定日期前往验收房子。收房时，首先检查房地产商的文件是否符合要求，即：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等，然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容：
1、检查房屋手续
检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，及时向房地产商提出，重新核对并进行更换;
2、确定房屋面积
面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
3、看房屋结构
自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
4、清点房屋使用情况
按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
5、确定房屋物业情况
对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
以上15条新房验房注意事项和5条验房流程知识是新家网小编精心为装修业主们整理出来的，希望能让装修业主对新房验收有初步的了解，想要了解更多相关信息，继续关注我们哦。
结语：以上便是新家优装网（http://www.xinjiadiy.com/）小编给大家介绍的新家优装:验收新房注意事项的相关介绍。如果您想了解更多有趣的装修故事,有料的装修干货,有颜的装修美图,还可以关注新家优装微信公众号（xinjiadiy01）。
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